Технология строительства каркасного дома

• Подготовка участка
• Фундамент: выбор и технология строительства
• Устройство пола
• Стены: из чего состоят
• Крыша: эффективное снижение теплопотерь
• Утепление: выбор и монтаж материала
• Отделка внутри и снаружи – как правильно сделать

Секрет длительной эксплуатации конструкции каркасного дома – отсутствие ошибок при монтаже. Для этого нужен опыт и знания, можно также выполнить работы самостоятельно, придерживаясь инструкции. На каждом этапе необходимо соблюдать правила: использовать подходящие материалы, выдерживать время работы с ними, подготавливать участок для монтажа, выбирать наиболее эффективные технологии.

Подготовка участка

Все работы, которые будут выполняться на объекте, должны быть согласованы, для чего разрабатывается проект. Он содержит основную информацию о доме: параметры, планировку, комплектацию, вид материалов и др. Затем подготавливается участок, но с учётом полученных данных о постройке. Это делается поэтапно: сначала выполняется расчистка земли, затем – разметка.

Земляные работы

Строительство каркасного дома начинается с подготовки территории. Этапы:

• удаление поверхностного слоя грунта: достаточно снять 10-15 см, для чего используется специальная техника, но можно попробовать и вручную, это предупредит распространение сорной травы, к тому же ничто не будет мешать выполнении разметки;
• выравнивание участка: часто имеют место перепады уровней, они мешают выполнять монтаж правильно, необходимо выровнять грунт, если планируется строить монолитный плитный или ленточный мелкозаглубленный фундамент, т. к. на участке в исходном виде со строительством возникнет много сложностей;
• подготовка места для хранения стройматериалов, здесь лучше построить навес.

Когда планируется возведение каркасного дома, обеспечивается свободный подъезд, т. к. габаритная техника будет доставлять материалы. Если эта возможность не обеспечена, дальнейшие работы откладываются.

Разметка

Подготовка к строительству фундамента выполняется при условии, что были проведены геодезические работы. Цели разные: определение уровня промерзания почвы, глубины залегания слоя грунтовых вод, изучение структуры, свойств почвы и определение её типа. С учётом этой информации выбирается фундамент каркасного дома.

Этапы разметки:

• определяются угловые участки будущего строения;
• в этих местах вбиваются колья;
• между ними натягивается верёвка;
• проверяется геометрия: сравниваются длины диагонали, если расхождение в значениях составляет 1-2 см, то разметку считают выполненной.

Ошибки на этом этапе недопустимы. Они могут стать основанием для серьёзных нарушений строительства сооружения. Когда планируется возведение каркасного дома, часто возникают проблемы на этом этапе, т. к. используются типовые размеры элементов конструкции. По этой причине важна точность, иначе объект будет сложно собрать.

Фундамент: выбор и технология строительства

Деревянный каркас дома с заполнением панелями, листовым материалом относительно лёгкий. По этой причине выбирается любой вариант фундамента, если позволяют характеристики грунта на участке. С учётом соотношения свойств почвы и уровня надёжности объекта чаще других используется основание:

• мелкозаглубленное;
• свайно-винтовое;
• плитное монолитное.

Чтобы выбрать фундамент для каркасного дома, учитывают ряд параметров: вид грунта (песчаный, глинистый и др.), уровень промерзания почвы, глубину залегания грунтовых вод. Конструкция, а также материалы влияют на выбор основания, наряду с параметрами почвы. Причина – создание определённой нагрузки. Это ключевой фактор, вынуждающий сооружать фундамент, т. к. вследствие оказания давления на грунт возрастает интенсивность сил противодействия на подошву дома.

Мелкозаглубленный фундамент

Конструкция сооружается из железобетона, имеет форму сплошной объёмной полосы, которая незначительно заглублена в почву – до 700 мм. Технология строительства каркасного дома предполагает возведение мелкозаглубленного основания при условии, что грунт на участке стабильный, плотный, в меньшей мере подвержен пучению, а глубина залегания грунтовых вод существенная. Чаще основание такого типа выбирают для строительства в тёплом климате и при условии, что конструкция объекта не отличается большим весом.

Преимущества мелкозаглубленного фундамента:

• простота сооружения;
• минимальные расходы на строительство, что обусловлено неглубоким заложением;
• в доме можно сделать бетонный пол.

Заметка: Для повышения прочности заливка бетоном траншеи выполняется за один подход.

Чтобы соединить фундамент с деревянным каркасом, каждые 1-2 м в бетоне предусматривают шпильки (минимум 2 шт. на стену). Срок набора прочности бетона – до 20-25 дней. Минимальная твёрдость достигается уже через 3-5 дней.

Свайно-винтовой фундамент

Учитывая, что идеальные параметры почвы встречаются редко, не всегда удаётся построить ленточную конструкцию, поэтому часто выбирают свайно-винтовой фундамент. Он может возводиться на сложных грунтах с высоким залеганием грунтовых вод и повышенным уровнем пучения, а также низкой плотностью.

Технология строительства каркасного дома предполагает введение в почву свай на глубину 2-12 м. Выбор делается после изучения свойств грунта. Чем он менее устойчив, тем глубже вводятся сваи. Они имеют форму трубы с закрытым торцом с одной стороны и заострением – с другой. В нижней части приварены лопасти, облегчающие введение в почву. Особенности технологии постройки каркасного дома на свайном фундаменте:

1. Вводятся сваи с оголовком (пластина, позволяющая крепить каркас), для такой цели можно применять ручной бур. Для более масштабного строительства в аренду берётся сложная техника, позволяющая автоматизировать процесс установки.
2. Поверхность металлических опор защищается гидроизоляцией, можно использовать рубероид, гидроизол, мастику. Причём важно предусмотреть двухслойную защиту.
3. Обвязка выполняется с помощью бруса: 150х150 мм или 150х200 мм. Причём он устанавливается так, чтобы каждый был прочно зафиксирован с помощью соседних. Для этого делается распил торцевых участков – удаляется половина высоты бруса. Стыки должны располагаться строго над сваями. Такой же способ используется и при укладке бруса на углах.
4. Набиваются лаги (доски), причём они не должны свисать. Стены, не опирающиеся на основание, станут причиной изменения геометрии конструкции.
5. Для крепления используются шпильки, гвозди. Обязательна сквозная фиксация.
6. Закладываются выводы коммуникаций для монтажа водопроводов, канализации.
7. Выполняется монтаж лаг (150х200 мм, 100х200). Доски укладываются с определённым шагом – он должен быть меньше ширины утеплителя на несколько сантиметров.
8. Конструкция лаг усиливается уголками. Они крепятся дополнительно к гвоздям, шпилькам.
9. Для снижения теплопотерь лаги снизу подбиваются досками. Причём между ними не должно быть зазоров. Главное правило – фиксация поперёк лагам.
10. Настилается пленка-мембрана с гидроизоляционными свойствами. Стык перекрывается на 12-20 см соседней полосой.
11. В просветах между элементами каркаса настилается утеплитель.
12. Укладывается второй слой гидроизоляционной пленки.
13. Выполняется монтаж чернового пола или сразу – чистового покрытия.

На этом этап обустройства фундамента завершается.

Плитное монолитное основание

Если строится большой каркасный дом на неустойчивых грунтах, рассматривается вариант монтажа монолитного основания. Его отличает высокая прочность, возможность строительства в регионах, где повышена сейсмоактивность. Если необходимо, пол обустраивается прямо на застывшем бетоне. Монолитная плита уже выступает черновым полом на первом этаже, поэтому не требует дополнительной отделки.

Высокая прочность основания позволяет обустроить гараж внутри каркасного дома или выполнить отделку кирпичом. В обоих случаях не придётся обеспечивать упрочнение. Монолитный фундамент уже имеет нужные параметры. Только у него есть и минусы:

• большой расход бетона;
• сложность монтажа: согласно технологии, заливка выполняется за один подход;
• высокая цена сооружения.

Можно снизить расходы на строительство монолитного основания. Тогда выбирают альтернативный вариант – обустраивается плита неравномерной толщины, она усиливается рёбрами жёсткости. В толщу бетона закладывается металлический каркас. Это делает конструкцию во много раз прочнее. Она приобретает новые свойства, противостоит воздействию сил пучения, не деформируется, не растрескивается на неустойчивых грунтах. Более высокого качества основание получают при помощи спецтехники.

Этапы монтажа:

• земляные работы: выполняется копка котлована;
• проверка геометрии нивелиром, стандартный строительный уровень не подойдёт из-за больших размеров площадки;
• формирование песчано-щебневой подушки, общая толщина слоя – 15-30 см;
• монтаж деревянного каркаса по периметру котлована – это опалубка, она позволяет сделать внешний контур основания прямым;
• установка каркаса: используется металлический стержень, с помощью которого формируется горизонтально и вертикально ориентированный каркас;
• заливка основания бетоном, для повышения качества этого слоя конструкции используется технология виброуплотнения, за счёт чего из раствора удаляется воздух.

Если бетон заливается поэтапно или в разные дни, это существенно снижает качество конструкции. Плита будет хуже противостоять нагрузкам, вибрациям, срок эксплуатации во много раз сокращается.

Устройство пола

Технология строительства каркасного дома своими руками позволяет делать выбор: обустраивается деревянный или бетонный пол. Каждый из вариантов имеет преимущества и особенности.

Деревянный пол

Универсальный вариант. Технология каркасного дома по умолчанию предусматривает монтаж всех элементов из дерева. Это позволяет создать конструкцию с одинаковыми свойствами на всех участках. Монтаж деревянного пола прост, его может выполнить владелец дома сам. Причём укладка нескольких слоёв изоляции защищает материал от влаги.

Заметка: Если применяется тщательно просушенная древесина хвойных пород, это гарантия длительной службы. Смола такого материала будет выступать антисептиком, в результате доски прослужат намного дольше. Но для улучшения свойств рекомендуется дополнительно обработать конструкцию средством, обеспечивающим защиту от насекомых, плесени.

Деревянный пол обустраивается на лагах: поверх ростверка на сваях или бетонной плиты. Сверху, а иногда и снизу (если основание на винтовых опорах) каркас оббивается досками. Гидроизоляция, пароизоляция, а также утеплитель – материалы, которые позволяют защитить дерево от влаги, снизить теплопотери.

Бетонный пол

Железобетонное основание сооружается, только если был подготовлен ленточный или плитный фундамент. Пол будет очень прочным, но через бетон стремительно уходит тепло, поэтому нужно предусмотреть многослойную конструкцию:

• песчано-щебневая подушка;
• слой бетона;
• гидро- и пароизоляция;
• теплоизоляция;
• бетонная стяжка, армированная металлическим каркасом.

Для снижения теплопотерь можно предусмотреть дополнительную защиту – тёплый пол. Он укладывается под слоем чистового покрытия, но у такого варианта есть недостаток – снижение высоты потолков.

Стены: из чего состоят

Это следующий этап после монтажа пола. Доступные элементы крепления: гвозди, металлические уголки. Для монтажа стен каркасного дома используется доска: 50х150 мм или 50х200 мм. Весь процесс делится на этапы.

Начало монтажа, подготовка оконных и дверных проёмов

Лучше работать с подготовленной конструкцией стены. Для этого её нужно собрать – рядом подготавливается большая ровная площадка, но тогда придётся предусмотреть возможность переноса каркаса к месту установки. Лучший вариант – выполнение работ на готовом деревянном полу. Конструкция стен каркасного дома несложная, но многослойная:

• с двух сторон устанавливаются плиты ОСП;
• с внутренней стороны материал защищается пароизоляцией, а с внешней – гидроизоляционной мембраной;
• основу конструкции составляют доски, расположенные перпендикулярно листам ОСП;
• в просветах между досками закладывается утеплитель.

Заметка: При строительстве стен используется 2 технологии: монтаж теплоизоляции между досками и утепление каркасного дома с помощью вентиляционного фасада. Такой способ более эффективен, т. к. теплопотери снижаются за счёт свойств утеплителя и благодаря воздушной прослойке между гидроизоляционной мембраной и плитой ОСП.

Когда планируется расположение проёмов, сверху и снизу в конструкцию закладываются опорные поддерживающие стойки. Их количество зависит от ширины окон, но часто предусматривают минимум 2 шт. снизу и сверху. Боковые несущие стойки состоят из нескольких брусков (от 2 шт.). Это делает конструкцию более надёжной.

Опорные стойки крепятся гвоздями и металлическими уголками. Расстояние между ними равно ширине утеплителя, но важно, чтобы материал плотно входил в просветы каркаса. Для этого расстояние между стойками обычно меньше размера теплоизоляции на 1-2 см. Для усиления конструкции временно используются укосины, предупреждающие расшатывание стены по горизонтали.

Монтаж конструкции стены в вертикальном положении

Во время работы обеспечивается надёжность положения каркаса стены. Для этого используются подпорки. Нижняя обвязка позволяет зафиксировать стену. Затем продолжается установка других вертикальных конструкций. Они должны быть надёжно скреплены с рядом расположенными стенами. Для фиксации используются гвозди и шпильки.

Обвязка стен по верхнему контуру

Подготавливается контур из досок, сбитых между собой. Он фиксирует вертикальные конструкции, объединяет их в одну. В результате нагрузка будет равномерно распределяться по всем поверхностям, углам. Для верхней обвязки используют тот же материал, что для остального каркаса. Это также способ скрыть стыки досок.

Заметка: Заполнение стен изоляционными материалами (утеплителем, гидроизоляцией, пароизоляцией) выполняется после установки. Расстояние между листами ОСП должно быть минимальным, допускается зазор 1-3 мм. Эти участки должны закрываться изнутри торцевой стороной предварительно заложенных перемычек.

Крыша: эффективное снижение теплопотерь

Принцип сооружения кровли каркасного дома стандартный, как и в случае с другими постройками. Но при монтаже крыши на деревянном сооружении намного удобнее фиксировать все элементы конструкции. Основной принцип установки сводится к фиксации каркаса из лаг на верхнем перекрытии. К ним будет крепиться конструкция крыши.

Заметка: Благодаря простоте конструкции в каркасном доме легче соорудить мансарду. Достаточно покрыть лаги ветро- и влагозащитными материалами, а затем утеплить каркас, тогда можно выполнять монтаж чистового пола. Также легко завершается отделка стен мансарды.

Крыша каркасного дома покрывается любым материалом. Распространена металлочерепица. Монтаж крыши более сложной формы выполняют специалисты.

Утепление: выбор и монтаж материала

Теплоизоляционная прослойка обеспечивает комфортный микроклимат. Внутри каркасного дома выполняется монтаж утеплителя одним способом – путём укладки между досками. Чаще в таких постройках используется экологичный материал. В последнее время стала популярной эковата, также применяется минеральная или базальтовая вата. Другие варианты: пенополистирол, пенопласт. Важно, чтобы материал не менял форму, не сдавливался – это приведёт к потере свойств.

Дополнительно слой утеплителя защищается гидро- и пароизоляцией. Это гарантия того, что материал будет сухим в течение всего периода эксплуатации. Причём прокладка изоляции выполняется как внутри, так и снаружи, что зависит от её вида. На чердаке (если не планируется мансардный этаж) утеплитель можно не защищать от влаги, достаточно накрыть листовым жёстким материалом, чтобы при ходьбе он не деформировался.

Отделка внутри и снаружи – как правильно сделать

Чтобы поддержать единое экологичное направление отделки в помещениях каркасного дома, чаще используется листовой древесно-стружечный материал. Внутри встречается обшивка гипсокартоном, плитами ОСП, гипсоволоконными плитами, вагонкой. Снаружи используются разные материалы: виниловый и акриловый сайдинг, фасадные панели.

Строительство каркасного дома – сложный процесс, требующий поэтапного выполнения работ. Внимание к деталям повышает надёжность всей конструкции. Если возникают проблемы, лучше заказать услугу строительства у специалистов с опытом, это ускорит работу и позволит получить гарантию качества.