Новости строительства

В Крыму появится спортивно-оздоровительный комплекс стоимостью 1 млрд рублей

Многофункциональный спортивно-оздоровительный комплекс будет построен в поселке Гаспра, располагающемся на южном побережье Крыма между Алупкой и Ялтой.

Спортивный центр будет уникальным по своей оснащенности и площади. Он займет территорию в почти 10 тыс. кв. м. Посетители комплекса смогут заниматься теннисом, плаванием в бассейне, проводить силовые и кардиотренировки. Также под крышей нового спортивного объекта разместятся гимнастический зал и помещения для тренировок борцов и боксеров. Желающие позаботиться о своем облике смогут принимать различные процедуры в спа-салоне.

Расположится спортивно-оздоровительный центр в микрорайоне Стройгородок на месте заброшенного здания. Сообщается, что строительство центра завершится в 2019 году.

В Благовещенске построят пограничный мост через Амур

Во время проведения в Харбине 27-й Международной торгово-экономической ярмарки подписана финальная версия концессионного договора в отношении пограничного мостового перехода через реку Амур в районе городов Благовещенск и Хэйхэ.

Стоимость проекта составляет 19 млрд руб., но ни копейки из федерального бюджета РФ потрачено не будет: специально созданная для строительства моста российско-китайская компания получит заем от Банка КНР на 20 лет, а залогом возврата будет право взимания платы за проезд. К слову, в отличие от российской, строительство китайской части будет осуществляться за счет государственных инвестиций.

Строить мост будут с двух сторон: с нашей — российские подрядчики, со стороны КНР — китайские. Объем финансирования российской части оценивается в 14 млрд руб. Две трети пограничного мостового перехода расположатся на российской территории. Наша часть этого сооружения будет включать подъезд к автомобильной федеральной трассе «Амур», мост через протоку Каникурган и мост через основное русло реки Амур. Проектом предусматривается строительство автомобильного моста и канатной дороги. Оставшаяся треть мостового перехода расположится в соседнем Китае.

Как заявил Петр Романенко, начальник Амурского отдела ОАО «Института Гипростроймост» (это учреждение является основным исполнителем проектных и изыскательских работ по данному объекту), в настоящее время ведется разработка проектной документации. Ввод в эксплуатацию нового автомоста намечен на 2019 год.

Обновлены стандарты по шумозащите окон

Взамен ГОСТ 26602.3-99, действовавшего с 1999 года, введены в действие новые межгосударственные стандарты измерения звукоизоляции оконных и дверных блоков. Необходимость обновления нормативов обусловлена усовершенствованием методов измерения шумозащиты дверей и окон в особенности, а также применением в строительстве новых материалов и использованием при ремонте и строительстве новых конструкций внутренних и наружных дверных и оконных блоков.

Немаловажным аргументом для разработки новых межгосударственных стандартов явилось и то, что были введены в практику новые стандарты ISO, которые наша страна должна также соблюдать. В результате проведенной работы в ГОСТе появились дополнения в методике измерений и оценки звукоизоляционных качеств дверных и оконных блоков, уточнения в условиях проводимых замеров, дополнения к условиям монтажа данных конструктивов и прочее.

Применение на практике переработанного стандарта позволит установить единообразные и более точные методы измерения и оценки звукоизоляции оконных и дверных блоков, что послужит более рациональному выбору оконных и дверных блоков в зависимости от конкретных условий окружающей среды. Разработка стандарта проводилась на основе максимально применимого к отечественным условиям и к сложившейся практике использования положений международного стандарта ISO10140-2012 и международного стандарта ISO 717-1: 2013, в той или иной мере применяемых различными странами в соответствии с их национальными особенностями. Поэтому стандарт является частично гармонизированным с международными стандартами.

Специалистов «Дальспецстроя» наградили за «Восточный»

С космодрома «Восточный» 28 апреля был произведен первый запуск ракеты-носителя «Союз-2.1а». Успешный запуск — результат труда тысяч «спецстроевцев», который высоко и по-достоинству оценил Президент Российской Федерации. Ряд сотрудников «Спецстроя России» получили медали ордена «За заслуги перед отечеством» разных степеней.

Специалистами предприятий при «Спецстрое России» возведены стартовый и технический комплексы, промышленная строительно-эксплуатационная база, системы водо-, электроснабжения, объекты телекоммуникационного обеспечения и связи космодрома, автомобильные и железные дороги, объекты системы безопасности, современный город Циолковский. Закончено строительство и введены в эксплуатацию современные авто- и железнодорожный вокзалы, свыше 100 км автомобильных и 125 км железных дорог. Возведено более 500 зданий и сооружений, способных выдержать высокие сейсмические нагрузки.

Среди объектов есть поистине уникальные. Например, стартовый комплекс площадью почти 100 Га. Важнейший его элемент — стартовое сооружение, для возведения которого уложено более десяти тысяч кубических метров бетонной смеси, установлено более 300 тонн арматуры. Уникален и многофункциональный технический комплекс площадью в десять футбольных полей. Здесь смогут проходить сборку и обслуживаться ракеты различных классов. 

Для завершения строительства космодрома «Спецстрой России» мобилизовал огромный потенциал собственных сил. На стройку съехались лучшие специалисты со всей страны. На важнейшие объекты космодрома были выведены силы семи главных управлений, которые уже имели опыт возведения объектов военной инфраструктуры, таких как космодром Плесецк, объекты госкорпораций «Роскосмос» и «Росатом», заводы по уничтожению химоружия, уникальные гидротехнические сооружения и многие другие сложнейшие специальные объекты. 

Обзор цен жилой недвижимости

Последний месяц лета показал увеличение цен на жилую недвижимость, но существенной коррекции в сентябре эксперты не прогнозируют.

Стоимость недвижимости и причины, обуславливающие рост и падение цен, всегда были ключевыми как для покупателей-жильцов (говоря о жилом сегменте), так и для инвесторов, включая самих застройщиков, и в последнее время интерес к этому аспекту только увеличивался. 

Новостройки

Наиболее крупные российские города в августе продемонстрировали условную стабильность. Наиболее дорогие новостройки в России находятся в Москве, и это ни для кого не является сюрпризом: средняя цена квадратного метра здесь составляет 166 326 руб., а квартиру продают за 10 942 869 руб. В пятерку городов с самыми дорогими «квадратами» входят также Санкт-Петербург с его 99 803 руб. за 1 кв. м, Сочи – 82 126 руб./кв. м, города Московской области со средней ценой 80 256 руб./кв. м и Екатеринбург (69 441 руб./кв. м).

Вторичный рынок

Продавцы и риэлторы отметили определенную активность покупателей в летний период, однако это далеко не всегда означало увеличение числа сделок. Скорее, речь шла о мониторинге предложения и цен.

При этом соотношение пятерки лидеров цен на «вторичке» по сравнению с ситуацией по новостройкам, сохранилось: после Москвы с ценой 1 кв. м в 201 430 руб. идет Санкт-Петербург (105 717 руб./кв. м), далее – Сочи (95 900 руб./кв. м), города Московской области (83 902 руб./кв. м) и Екатеринбург (80 900 руб./кв. м).

Чего ожидать

Несмотря на то что сентябрь пока не закончился, эксперты уже фиксируют увеличение цены — как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем такая ситуация наблюдается практически во всех регионах.

Однако говорить о фактическом оживлении рынка и увеличении стоимости квадратного метра, думается, преждевременно. Продавцы предупреждают, что большинство экспонирующихся квартир продаются с дисконтом: в случае с новостройками речь идет об акциях и спецпредложениях, на вторичном рынке — о торге с владельцами.

Поэтому наиболее вероятен прогноз, что существенной коррекции цен в сентябре не предвидится.

Крымские татары получают землю бесплатно

В Крыму почти 3500 семей крымских татар получили документы на земельные участки, которые будут использоваться ими для строительства домов. Земля выделялась им на бесплатной основе.

Как известно, в 2000-х года, когда полуостров находился под юрисдикцией Украины, происходило массовое возвращение крымских татар из депортации. Власти Украины никак не решали их жилищные проблемы, и тогда народ принялся за решение своих проблем сам. Вернувшиеся на историческую родину люди самовольно занимали земельные участки и строили на них временные жилые дома.

Большинство этих временных домов невозможно признать пригодными для проживания, часть из них размещена на землях, не предусмотренных под жилищное строительство. Общая площадь таких незаконно построенных домовладений в Крыму составила свыше 1,5 га.

В прошлом году власти Крыма начали реализовывать механизм бесплатной выдачи земли под застройку взамен на добровольное согласие на снос существующих временных построек. Эта инициатива получила огромную поддержку среди крымских татар. Вице-премьер правительства Крыма Руслан Бальек заметил, что за два в регионе практически решена проблема с жильем, на которую почти два десятилетия никак не реагировало правительство Украины.

В Липецкой области начато строительство масштабного тепличного комплекса

Агропромышленное предприятие получило название «Овощи Черноземья». Его первая очередь должна быть введена в эксплуатацию уже в следующем году.

Основной производственной культурой нового тепличного комплекса станут томаты, при этом ожидается, что первая очередь предприятия сможет поставлять на прилавки магазинов свыше 17,8 тыс. тон томатов в год. Планируется, что данный объект поможет значительно закрыть потребности жителей Липецкой области и соседних регионов в круглогодичных свежих овощах.

Финансовую поддержку при строительстве «Овощей Черноземья» взял на себя Россельхозбанк, предоставивший порядка 7 млрд рублей. Председатель правления банка Дмитрий Патрушев принял участие в торжественной закладке первого камня в основание тепличного комплекса. После церемонии он объяснил, что «развитие овощеводства в закрытом грунте – одно из стратегически важных направлений для обеспечения продовольственной безопасности России». Помимо того, что проекты, подобные «Овощам Черноземья», помогают возрождению сельских территорий, улучшают экономику таких районов, способствуют развитию сельской инфраструктуры, они предоставляют жителям глубинки новые рабочие места, а это, в свою очередь, уменьшает отток населения из деревень.

Цены на загородное жилье снизятся на 10%

 

Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.
Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.
«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.
Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.
В классе «А» девелоперам, возможно, не придется  значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.

Эксперты ожидают снижения средней стоимости загородных домов класса «В» к концу 2016 года в среднем на 10%.

Увеличение объема предложения и низкие темпы поглощения на первичном рынке загородной элитной недвижимости Петербурга могут заставить девелоперов увеличить скидки.

«Активизация девелоперов на рынке высококлассного загородного жилья дает основание предполагать, что в 2016 году рынок пополнится новыми интересными проектами», - сообщила «ДП» руководитель отдела исследований Knight Frank Saint-Petersburg Тамара Попова.

Учитывая объем предложения и темпы его поглощения, спрос в этом случае, вероятно, нужно будет поддерживать скидками, которые придется не оговаривать, как обычно, во время обсуждения сделки, а сразу анонсировать в официальных релизах компаний и на их сайтах.

В классе «А» девелоперам, возможно, не придется  значительно снижать цену предложений. Однако прошлогодние темпы продаж в высоких ценовых сегментах не внушают большого оптимизма относительно стабильности изначально установленных цен.

 

 

Смольный требует ускорить строительство метро к «Зенит-Арене»

Новая ветка метро будет являться продолжением Невско-Василеостровской линии, ее основное назначение – это обеспечение транспортной доступности стадиона «Зенит- Арена» на ЧМ-2018. После завершения всех работ пассажиры питерского метрополитена смогут пользоваться комфортными поездами, курсирующими до станции «Береговая». На новой линии расположена ключевая станция «Новокрестовская», находящаяся рядом со стадионом.

Сейчас в месте прохождения линии метро установлено чуть более трети от необходимого количества колец, отставание от графика проходки составляет 400 колец. Причиной такой ситуации в администрации города называют медленный вывоз грунта в период с марта по июнь текущего года.

Для незамедлительного исправления ситуации «Метрострой» срочно закупил 25 автомобилей, которые будут задействованы для указанных выше работ, а также решается вопрос об использовании карьеров недалеко от Питера для складирования грунта. Руководство «Метростроя» увеличивает скорость возведения станции «Береговая», чтобы привлечь освободившихся рабочих на строительство туннеля.

Смольный затребовал предоставить к 1 октября подробный план ликвидации отставания.

Под строительство ЗСД выделят новые земельные участки

Власти Петербурга согласовали предоставление земельных участков для строительства пятой очереди Западного скоростного диаметра. Будут выделены территории на Северной дороге, участок 5 (юго-западнее дома № 15, литера А) и на Южной дороге, участки 24, 26, 25, 28, 27, 31, 30, 29, 33, 32 (Невская губа Финского залива в районе западной части Крестовского острова).

Реализация проекта по строительству центральной части ЗСД осуществляется в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве между АО «Западный скоростной диаметр», ООО «Магистраль северной столицы» и Санкт-Петербургом. Реализуемый инвестиционный проект по строительству автомагистрали ЗСД признан стратегическим инвестиционным.

  << пред   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   след >>