Новости строительства

Себестоимость жилья бизнес-класса в столице начинается от 17 тысяч за «квадрат»

Компания «МИЭЛЬ» предоставила для журналистов аналитические данные себестоимости строительства жилья комфорт- и бизнес-класса в Москве.

Самый низкий показатель себестоимости «комфортных» квадратных метров выявлен в ЖК «Золотая Звезда», и он равен 39,7 тыс. руб./ кв. м., самое дорогое жилье строится в ЖК «Маршала Захарова, 7». Средняя строительная себестоимость жилья в московских новостройках комфорт-класса равна 40-65 тыс. руб./кв. м., разброс цен на такое жилье в разных районах столицы не очень отличается друг от друга

Иная ситуация на рынке квартир бизнес-класса в златоглавой. Рекордсменом здесь оказался ЖК «Байконур», себестоимость новостроек бизнес-класса в нем воистину космическая – до 135,6 тыс. руб. за «квадрат». При этом ЖК «Сердце Столицы» возводит дома по цене от 17 тыс. руб. за «квадрат».

Строительная себестоимость – это экономический показатель цен на недвижимость, основанный только на себестоимости материалов и строительно-монтажных работ. К ценам для покупателей квартир более приближен показатель инвестиционной себестоимости, который рассчитывается как сумма строительной себестоимости и всех дополнительных расходов на строительство, таких как стоимость проектирования, согласительной документации, подведение сетей и подключение объекта к тепло-, водо-, газо-, электроснабжению, системе канализации, затраты на аренду или покупку земельного участка.

В Перми проводится конкурс на строительство зоопарка

На сайте госзакупок размещена информация о проведении конкурса на строительство первой очереди зоопарка с начальной стоимостью около 2 млрд рублей.

Согласно предоставленной информации под строительство нового объекта предназначен земельный участок площадью 25 гектаров, а срок окончания всех работ назначен на январь 2018 года.

Подрядчику предстоит построить павильоны и вольеры, где будут обитать барс, пума, красный волк, а также европейский муфлон, винторогий козел, гималайский тар, голубой баран и як. Кроме мест обитания животных надлежит возвести административное здание, кормокухню, мастерские и гараж, ветеринарную лечебницу для обитателей зоопарка и кафе для его посетителей.

В России появятся правила высотного строительства

Глава Минстроя РФ Михаил Мень сообщил журналистам, что к декабрю этого года в стране будет принят основной свод правил в сфере строительства высотных зданий. Ускоренные сроки работы над новым документом объясняются тем, что прежние правила потеряли юридическую силу.

Разработкой занимается подведомственный Минстрою Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ "ФЦС").

О том, что свод правил проектирования и строительства высотных зданий должен быть утвержден до конца года, заявлял ранее руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. В марте текущего года он отмечал, что в своде должны быть детально прописаны вопросы комплексного обеспечения безопасности с учетом роста террористических угроз.

«Этот документ станет первым и основным в области высотного строительства как в городе Москве, так и в стране в целом», — говорил он.

В свою очередь мэр Москвы Сергей Собянин давал поручение усилить контроль за строительством высотных зданий в связи с увеличением объемов строительства высоток.

Минстрой принимает дополнения к сметным нормативам

По предложению ФАУ «Федеральный центр ценообразования в строительстве и промышленности строительных материалов» сборники государственных элементных сметных нормативов (ГЭСН) и федеральных единичных расценок (ФЕР) будут дополнены новыми сметными нормативами на те виды работ, которые сейчас отсутствуют в справочниках.

Заместитель министра строительства и ЖКХ Елена Сиерра назвала общее количество сметных нормативов, предложенных научно-экспертным советом по ценообразованию – это 435 видов работ. Она также привела примеры некоторых новых нормативов. Так, самый большой раздел будет посвящен устройству закрытых подземных переходов методом горизонтально-направленного бурения. Данные виды работ позволяют выполнять подземную прокладку различных трубопроводов, сохраняя целостность наружного благоустройства территорий и транспортных коммуникаций.

В числе вводимых сметных нормативов и такие актуальные для строительной отрасли работы, как монтаж элементов каркасов быстровозводимых зданий из стальных сварных профилей на болтовых соединениях (без применения сварки); устройство металлической водосточной системы (колен, воронок, водосточных труб) из готовых элементов; прокладка алюминиевых гибких гофрированных воздуховодов; монтаж люков противопожарных и другие.

Эксперты Госстроя рассматривают поправки в Градкодекс

Новые изменения в Градостроительном кодексе и некоторых других нормативно-правовых актах будут касаться вопроса применения технологий информационного моделирования в сфере гражданского и промышленного строительства.

Представители Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ отмечают, что данное новшество будет вводиться поэтапно, в первое время компания-застройщик будет сама выбирать форму для разработки проектной документации – «по-старинке» на бумаге или в виде информационной модели. Каждая информационная модель после прохождения экспертизы будет направляться для хранения в Единый государственный реестр заключений (ЕГРЗ) экспертиз проектной документации объектов капстроительства.

Срок хранения проектов в этой информационной базе неограничен, поэтому ожидается, что застройщикам в дальнейшем будет значительно проще оформлять согласование на строительство. Для получения разрешения на строительство им достаточно будет обратиться в соответствующий орган с заявлением, в котором необходимо указать только номер, выданный при регистрации экспертного заключения в ЕГРЗ. Сотрудники органов, выдающих разрешения на строительство, будут иметь доступ в базу данных госреестра.

Сбербанк и Минстрой разрабатывают кредит для ЖКХ

Уже до конца нынешнего года в Тульской области появится первая в России кредитная программа, целью которой будет привлечение инвестиций для модернизации жилищно-коммунального хозяйства. Это будет пробный проект, предназначенный для внедрения по всей территории страны после апробирования в рамках одного региона.

Новый вид инвестиционных программ не ограничится только лишь работой Сберегательного Банка России. По словам заместителя министра по строительству и ЖКХ Андрея Чибиса аналогичные проекты будут разработаны с привлечением и других крупных кредитных организаций. «Минстрой России рассмотрел различные варианты увеличения доли заёмных средств, направляемых на модернизацию ЖКХ. Совместно с банковским сообществом было принято решение о необходимости создания стандартной кредитной программы, учитывающей с одной стороны, специфику коммунальных предприятий, а с другой - дающей кредитору возможность быстро и эффективно оценивать риски и адекватную стоимость кредита. Я хочу поблагодарить коллег из Сбербанка России - они уже приступили к разработке такого кредита, и в ближайшее время соответствующая программа может быть предложена рынку», - такие слов услышали собравшиеся от замглавы Минстроя Андрея Чибиса.

Созданием нового инвестиционного инструмента банкиры и коммунальщики занялись в рамках выполнения поручений вице-премьера Правительства России Дмитрия Козака. На прошедшем международном инвестиционном форуме в Сочи представители Минстроя России подтвердили, что Тула уже готова к тестированию этого продукта.

Общественники против разделения Технического комитета по строительству

Министр строительства и жилищно-коммунального комплекса России Михаил Мень подвел итоги заседания Общественного совета при Минстрое. Он поддержал предложения президиума, касающиеся сохранения полномочий Технического комитета, как единого органа государственного технического регулирования в сфере строительства, включая и строительные материалы.

«Ответственность за безопасность зданий и сооружений несет Минстрой России. Мы считаем, что технический комитет по строительству должен оставаться единым, и попытка вывести стройматериалы в отдельный ТК может привести к риску угрозы безопасности на всех этапах жизненного цикла зданий и сооружений, защиты жизни и здоровья людей», — отметил М.Мень.

В Общественом совете при Минстрое РФ пояснили, что разделение полномочий Технического комитета по строительству будет способствовать дублированию требований, содержащихся в разрабатываемых проектах нормативов, а также уменьшению степени ответственности при выдаче экспертных заключений по проектам нормативных документов.

В Краснодарском крае появится новый завод по производству металлоконструкций

На Международном Инвестиционном форуме «Сочи-2016» все заинтересованные лица могли ознакомиться с проектом завода по производству строительных металлических конструкций. Местом размещения нового производства выбран город Кропоткин, находящийся на северо-востоке региона.

Для запуска производства планируется привлечь около 225 млн рублей инвестиций. Предприятие сможет уменьшить социальную напряженность в городе, так как на нем будут трудиться почти 200 человек. Годовые объемы производства будут таковы: строительные металлические конструкции в объеме 63 тыс. тонн, металлические опоры для линий связи и электропередач – 9,6 тонн, дорожные ограждения – 5,5 тонн.

Минстрой готовит изменения строительного законодательства для безбарьерной среды

Начатая в прошлом году работа по пересмотру сводов строительных правил, направленная на формирование безбарьерной среды, должна быть закончена уже в декабре нынешнего года. Об этом сообщила замминистра по строительству и жилищно-коммунальному комплексу Елена Сиэрра на прошедшем заседании Комиссии по инвалидам при Президенте РФ. Актуализация сводов правил проводится специалистами Минстроя России в рамках государственного задания.

Словосочетание «безбарьерная среда» появилось в нашем лексиконе не так давно. Чаще всего его применяют, говоря о создании безопасных условий городской среды для инвалидов. Однако, это понятие применимо по отношению к большему количеству граждан, потому что затрагивает интересы таких групп населения, как пожилые люди, дети, граждане с детскими колясками, то есть по сути всех маломобильных граждан. Пересмотр сводов правил создаст более современные требования для строителей и проектировщиков, которые будут направлены на улучшение условий жизни некоторых категорий людей.

Помимо изменений сводов правил обновления предстоит внести и в градостроительное законодательство. Елена Сиэрра заметила также, что все эти новшества обусловлены необходимостью «комплексного подхода к формированию безбарьерной городской среды».

В Калининграде будут выращивать грибы в теплицах

По информации пресс-службы губернатора Калининградской области местом строительства грибного предприятия выбран Багратионовский район. Это будет крупный комплекс, состоящий из нескольких теплиц. Проектная мощность производства – свыше 5 тыс. тн грибов в год, это значит, что продукция нового предприятия будет встречаться не только на прилавках данного региона, но и в других городах России.

Сейчас к строительной площадке аграрного комплекса подводится нить газопровода. Применение газа для нужд производства позволит заметно удешевить стоимость грибов из теплицы.

  << пред   7   8   9   10   11   12   13   14   15   16   17   18   19   20   21   22   23   24   25   26   след >>